Курорт Trump Maldives Resort переходит на криптовалюту, а радиостанция WLFI открывает для этого двери.

Всемирная финансовая свобода (WLFI) партнерство Компания Securitize, сотрудничающая с платформой токенизации реальных активов (RWA), планирует предложить токены, привязанные к доходам от кредитов в отеле и курорте Trump International Hotel and Resort на Мальдивах. Объявление было сделано в среду, одновременно с закрытой криптоконференцией в Мар-а-Лаго.

Что на самом деле представляет собой токенизация в WLFI?

Это не сделка с акциями. Инвесторы не будут владеть акциями самого объекта недвижимости. Вместо этого токены представляют собой доли в кредите на развитие, связанном с проектом курорта. Покупатели получают доступ к потокам доходов от кредита, что означает распределение дохода, привязанное к показателям кредитования, и потенциальную долю прибыли в случае продажи объекта недвижимости.

Эта структура важна для инвесторов, хорошо разбирающихся в криптовалютах, поскольку она влияет на профиль риска, механизмы доходности и правовой режим. Токенизация на основе займов ближе к инвестициям в облигации, чем к прямому владению недвижимостью.

Как работает структура токенов

Квалифицированные инвесторы, отвечающие установленным критериям, могут рассчитывать на следующее:

• Фиксированная доходность их инвестиций
• Платежи, привязанные к результатам исполнения базового кредита.
• Возможность участия в прибыли при любой будущей продаже актива.
• Возможность использовать токены в качестве залога по кредитам через WLFI Markets, где это разрешено законом.

Предложение будет размещено на поддерживаемых публичных блокчейнах и будет доступно через избранные сторонние кошельки и партнеров.

Кто являются партнерами, участвующими в проекте?

В этой сделке участвуют три организации. WLFI отвечает за стратегию и дистрибуцию. Securitize, регулируемая платформа, известная токенизацией активов, таких как фонд BUIDL от BlackRock, занимается выпуском токенов и соблюдением нормативных требований. DarGlobal PLC (LSE: DAR), застройщик элитной недвижимости, акции которого котируются на Лондонской бирже, является разработчиком проекта. работает в сотрудничестве с организацией Трампа.

Карлос Доминго, соучредитель и генеральный директор Securitize, отметил, что токенизация недвижимости в больших масштабах исторически представляла собой сложную задачу, назвав соблюдение нормативных требований и корпоративное управление ключевыми препятствиями, которые призвана преодолеть платформа.

Что представляет собой отель и курорт Trump International Hotel and Resort на Мальдивах?

Этот курорт — флагманский проект DarGlobal, построенный в сотрудничестве с Trump Organization. Завершение строительства запланировано на 2030 год, и ожидается, что он будет включать около 100 вилл на пляже и над водой. Планы по токенизации проекта впервые были публично упомянуты в ноябре, когда Эрик Трамп заявил на CoinDesk TV, что WLFI намерена токенизировать новый проект в сфере недвижимости. В среду было объявлено о уточнении механизма токенизации и названо, что Securitize выступит партнером по выпуску токенов и соблюдению нормативных требований.

Доступно ли это предложение для широкой публики?

Нет. Токены будут продаваться в соответствии с правилами частного размещения в США, а именно по правилу 506(c) Положения D в соответствии с Законом о ценных бумагах 1933 года. Участники, не являющиеся гражданами США, могут получить доступ к предложению в соответствии с Положением S. Оба способа требуют подтверждения статуса аккредитованного инвестора, то есть участники должны соответствовать пороговым значениям дохода или чистой стоимости активов, установленным Комиссией по ценным бумагам и биржам США (SEC).

Данные токены подлежат существенным ограничениям на передачу и перепродажу и не являются зарегистрированными ценными бумагами. Их нельзя свободно торговать на вторичных рынках без получения соответствующего исключения.

Откройте для себя перспективные проекты...

Перспективные проекты...

(Рекламное объявление)

Продолжение статьи...

Как попасть в список ожидания

Заинтересованные инвесторы могут посетить сайт securitize.io/wlfi, чтобы записаться в список ожидания. Для участия необходимо подтвердить свой статус аккредитованного инвестора.

Как это вписывается в более широкий рынок соглашений об уровне обслуживания?

Токенизированные реальные активы привлекают все большее внимание институциональных инвесторов, однако недвижимость остается относительно небольшим сегментом. В настоящее время общий объем рынка токенизированных активов составляет около... расходы на видеорекламу в мире достигнут При этом большая часть активности сосредоточена в токенизированных фондах денежного рынка и краткосрочных казначейских облигациях. Токенизация недвижимости отстает из-за неравномерного регулирования в разных юрисдикциях и низкой ликвидности вторичного рынка — рисков, отмеченных в недавнем отчете EY по этому сектору.

Компания WLFI позиционирует это предложение на Мальдивах как первый шаг в более широкой стратегии по объединению множества реальных активов в блокчейне под своим брендом.

Заключение

Партнерство WLFI и Securitize придает конкретную структуру тому, что до сих пор оставалось в основном идеей токенизации недвижимости. Аккредитованные инвесторы получают регулируемый, основанный на блокчейне, доступ к продукту с фиксированной доходностью, привязанному к конкретному объекту элитной недвижимости, без необходимости прямой покупки недвижимости. Предложение имеет узкую сферу применения, ограничено правилами соответствия инвесторов и подлежит ограничениям при перепродаже. Однако оно демонстрирует, что токенизация высококлассной недвижимости на основе кредитов технически и юридически достижима в таком масштабе. Настоящим испытанием для более широких амбиций WLFI в области активов, взвешенных по риску (RWA), станет то, насколько высок спрос на вторичном рынке и ликвидность при выходе из инвестиций.

Ресурсы 

1. Отчет от CoinDeskСвязанная с Трампом организация World Liberty привлекает компанию Securitize, поддерживаемую BlackRock, для токенизации отелей.

2. Пресс-релиз организации World LibertyFiКомпания World Liberty Financial в партнерстве с DarGlobal и Securitize токенизирует отель и курорт Trump International Hotel & Resort на Мальдивах.

3. Пресс-релиз компании Dar GlobalКомпания World Liberty Financial в партнерстве с DarGlobal и Securitize токенизирует отель и курорт Trump International Hotel & Resort на Мальдивах.

4. Данные RWA от rwa(.)xyz