Что такое Landshare? Трансформация инвестиций в недвижимость

Эволюция инвестиций в недвижимость на блокчейне

Недвижимость долгое время считалась надежным вариантом инвестиций, но высокие первоначальные затраты и сложности управления отпугивали многих потенциальных инвесторов. Landshare, работающая на Сеть БНБменяет эту ситуацию, токенизируя активы в сфере недвижимости. Этот подход позволяет инвесторам получить доступ к рынкам недвижимости без традиционных барьеров.

Landshare, один из первых проектов Real World Asset (RWA), стал пионером в области переноса материальных активов на блокчейн. Платформа достигла заметного рубежа, завершив первый токенизированный переворот дома на BNB Chain в 2022 году, создав прецедент того, как технология блокчейн может преобразовать инвестиции в недвижимость.

Как работает Landshare: объединение физических объектов с цифровыми токенами

Landshare позиционирует себя как «токенизированную экосистему недвижимости RWA», предоставляющую инвесторам простой способ инвестирования в недвижимость напрямую через блокчейн. Платформа позволяет пользователям покупать, продавать, ставить активы и получать доход от недвижимости с помощью своих токенов.

В основе предложения лежат два основных токена: LAND и LSRWA. Токен LAND служит утилитарным токеном, обеспечивающим работу экосистемы, а токен LSRWA представляет собой фактическое владение пулом недвижимости в США. Такая структура создаёт прямую связь между технологией блокчейн и физической недвижимостью.

Приобретая токены LSRWA, инвесторы получают доступ к арендному доходу и росту стоимости недвижимости, не сталкиваясь со сложностями управления ею. По данным Landshare, владельцы LSRWA могут рассчитывать на годовую доходность в размере 8.8% за счёт сочетания арендного дохода и роста стоимости.

Достижения 2024 года: создание более прочного фундамента

В 2024 году компания Landshare добилась значительного прогресса, внедрив ряд функций, укрепивших ее экосистему:

Создание вторичного рынка LSRWA был добавлен на биржу DS Swap, что сделало его одним из первых токенов-акций с выделенным вторичным рынком, позволяющим торговать круглосуточно и без комиссии. Платформа также создала пул ликвидности LSRWA-USDT, объём которого достиг отметки в 24 7 долларов США, что обеспечило держателям токенов дополнительную выгоду.

Расширение кросс-цепи - Landshare объединила свой токен LAND с несколькими цепочками, включая BNB Chain, Polygon и Arbitrum, а дальнейшее расширение запланировано на 2025 год. Такой многоцепочный подход расширяет потенциальную базу пользователей, позволяя участвовать инвесторам из разных экосистем блокчейнов.

Кредитный протокол - Партнерство с Дефактор сделал LSRWA одним из самых совместимых с DeFi активов, обеспеченных недвижимостью. Пользователи платформы Landshare теперь могут брать стейблкоины под залог своей токенизированной недвижимости, объединяя принципы традиционной недвижимости с принципами децентрализованного финансирования.

Стратегическое партнерство - Было создано более десяти партнерств, в частности с Кровля и ForumPay. Такое сотрудничество обеспечивает доступ к обширному перечню недвижимости и позволяет совершать транзакции со стейблкоинами без необходимости конвертации фиатных валют или традиционных банковских процедур.

Откройте для себя перспективные проекты...

Перспективные проекты...

(Рекламное объявление)

Продолжение статьи...

Токенизированная экосистема: LAND, LSRWA и NFT

Токен LAND: основа коммунального хозяйства

Команда  ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ Токен функционирует как утилитарный токен экосистемы Landshare. Максимальное количество токенов составляет 10 миллионов, из которых около 5.34 миллиона находятся в обращении. Количество держателей токена LAND составляет 6,153, и распределение монеты не демонстрирует централизации, за исключением нескольких смарт-контрактов и адресов биржевых кошельков, где нет ни одного держателя, владеющего более чем 0.5%. 
Токен играет важную роль во всех функциях платформы, включая хранилища, управление, NFT и предложения RWA.

Механизмы ожога

Токен LAND имеет несколько механизмов, предназначенных для удаления токенов из оборота. Поскольку скорость чеканки ограничена 10,000,000 XNUMX XNUMX токенов, каждое сжигание фактически навсегда снижает лимит оборота LAND:

• Покупка токенов RWA: Каждая покупка токенов RWA будет оплачена на 10% токенами LAND, которые все будут сожжены.
• Избирательный DAO Бернс: DAO может проголосовать за сжигание любого количества токенов из своего казначейского фонда, который включает 2.5% всех сгенерированных токенов, а также комиссию за стейкинг Auto LAND.

До сих пор 41,113.744 Токены LAND были отправлены на адрес сжигания BNB Chain, эти токены больше не находятся в обращении.

Управление

Токен LAND представляет собой право голоса в Landshare DAO, который является основным механизмом управления платформой. ДАО и её избиратели напрямую контролируют ключевые элементы платформы, включая:

• Награды за ставки: Landshare DAO напрямую контролирует процент вновь выпущенных токенов LAND, распределяемых в качестве вознаграждения в каждое хранилище ставок.
• Нормы выбросов: Помимо распределения токенов вознаграждения, DAO также может увеличивать или уменьшать общее количество токенов вознаграждения, выпускаемых в день.
• Казначейские фонды: 2.5% новых выпущенных токенов распределяются в казну DAO, которую можно использовать для грантов, сжиганий, маркетинговых выплат или других одобренных сообществом инициатив.

Расширение LAND на несколько блокчейнов повысило его полезность и доступность. Он по-прежнему доступен по адресу Блины Однако токен также котируется на нескольких централизованных биржах, включая Gate.io, MEXC, BingX, BitMart и AscendEX.

Токен LSRWA: право собственности на недвижимость на блокчейне

Токен LSRWA представляет собой ключевой инвестиционный инструмент в экосистеме Landshare. LSRWA — это токен безопасности, обеспеченный недвижимостью, предоставляющий держателям право долевого владения недвижимостью в США.

В отличие от токена LAND, токен LSRWA требует от пользователей прохождения процедуры KYC (Знай своего клиента) перед покупкой, что подтверждает его статус регулируемого токена безопасности. Это требование гарантирует соблюдение соответствующих правил в сфере ценных бумаг, а также предоставляет инвесторам законное право собственности на токенизированные активы в сфере недвижимости.

Каждый токен LSRWA представляет собой долю в базовом пуле недвижимости, стоимость которой растёт пропорционально стоимости недвижимости и генерируемому ею денежному потоку. Это владение означает:

• Доход от аренды, распределяемый между держателями токенов
• Преимущества прироста стоимости недвижимости
• Предполагаемая годовая доходность составляет 8.8% от простого удержания в течение длительного времени

Листинг LSRWA на DS своп Создан вторичный рынок для этих токенов. Это нововведение решает одну из самых серьёзных традиционных проблем рынка недвижимости — неликвидность. Теперь владельцы токенов могут покупать и продавать свои позиции в любое время, избегая длительных процедур, связанных с традиционными сделками с недвижимостью.

NFT: улучшение инвестиционного опыта

NFT функционируют как мультипликаторы доходности В экосистеме Landshare, позволяя инвесторам повысить доходность инвестиций в недвижимость. Система основана на NFT-токенах недвижимости, представляющих собой токенизированные версии реальных объектов недвижимости, владельцы которых получают вознаграждение в зависимости от эффективности сдачи в аренду.

Отличительной чертой этой системы является возможность для пользователей модернизация NFT-активы с различными ресурсами для повышения потенциальной доходности. Техническое обслуживание играет ключевую роль: как и в случае с физическими активами, эти цифровые активы требуют регулярного обслуживания, которое влияет на размер вознаграждения. Пользователи могут стратегически управлять расходами на обслуживание, используя обновления, которые снижают комиссию и максимизируют чистую прибыль.

В 2025 году Landshare планирует усовершенствовать экосистему NFT, улучшив пользовательский интерфейс, исправив ошибки и обновив Marketplace 2.0, что сделает систему более доступной и одновременно лучше интегрирует ее в более широкую инвестиционную платформу.

Дорожная карта Landshare 2025: совершенствование, популяризация и внедрение

Заглядывая в будущее до 2025 года, Landshare разработала комплексную дорожную карту, ориентированную на три основных направления: совершенствование, популяризацию и внедрение. План направлен на раскрытие полного потенциала существующих функций платформы и внедрение новых.

Основные приоритеты на 2025 год

1. Пользовательский опыт и полировка продукта: Landshare планирует провести полный аудит пользовательского опыта, внедрив изменения пользовательского интерфейса, улучшения качества обслуживания, исправления ошибок и отзывы пользователей для улучшения существующих функций.
2. Упрощенная регистрация: Цель платформы — облегчить новым пользователям присоединение и взаимодействие с ее экосистемой, снизив тем самым количество препятствий в процессе инвестирования.
3. Расширенный маркетинг: Landshare усилит свое присутствие посредством рекламы на YouTube, Web2 и участия в отраслевых мероприятиях для охвата более широкой аудитории.
4. Расширение и диверсификация недвижимости: Платформа планирует добавить больше вариантов недвижимости, включая аренду отдельных семей, краткосрочную аренду (Airbnb) и многоквартирные дома, чтобы предоставить более широкие инвестиционные возможности.

Ключевые результаты на 2025 год

Landshare анонсировала несколько ключевых функций, которые будут реализованы в 2025 году:

LSRWA Экспресс - Упрощенный вариант инвестирования, позволяющий пользователям вносить стейблкоины, автоматически приобретать токены LSRWA и получать ежемесячные вознаграждения в USDC без необходимости прохождения сложных процессов блокчейна.

Центр токенизации - Предоставляет шаблоны для владельцев недвижимости, позволяющие легко добавлять новые объекты в экосистему, расширяя возможности, включая аренду отдельных семей, Airbnb и многоквартирные дома.

Улучшение ликвидности LSRWA - Решения, включая внебиржевые продажи для крупных держателей, выкуп активов, полученных от аренды, и корректировки свопов DS для поддержания ценовой стабильности вблизи стоимости чистых активов.

Новые стратегии заимствования - Пользователи смогут брать займы под залог токенов LSRWA-USDT LP, получая доход из трех источников: рост курса LSRWA, вознаграждения за стейкинг LP и заемные инвестиции в USDC.

Дополнительные возможности:

• Реферальная программа с вознаграждениями USDC
• Развертывание сети Plume для покупок pUSD
• Фокус-группа для крупных инвесторов
• Продолжающееся расширение портфеля недвижимости

Заключение: будущее токенизированной недвижимости

Landshare зарекомендовала себя как пионер в секторе токенизированной недвижимости, создав мост между физическими активами и технологией блокчейн. С момента своего основания в качестве одного из первых проектов RWA на BNB Chain и до нынешнего присутствия в нескольких блокчейнах платформа постоянно работала над повышением доступности, ликвидности и интеграции инвестиций в недвижимость с принципами DeFi.

Достижения 2024 года, включая создание вторичного рынка для LSRWA, кросс-чейн расширение и стратегическое партнерство, заложили прочную основу для будущего роста. В 2025 году Landshare, ориентируясь на совершенствование, охват и внедрение, потенциально может стать лидером в области трансформации инвестиций в недвижимость с помощью блокчейн-технологий.

Для инвесторов, заинтересованных в выходе на рынки недвижимости без традиционных барьеров для входа, Landshare предлагает привлекательные возможности в рамках своей растущей экосистемы возможностей.